Как получить жилье от государства?

Является ли ситуация безвыходной или есть какие-то пути ее решения? Как получить жилье от государства, если нет собственного жилья? Рассмотрим, что предусмотрено законодательством для решения данного вопроса.

Первый вариант — программа государственного субсидирования, которая предусматривает единовременную выплату для частичного погашения жилищного ипотечного кредита, строительство частного дома или первый взнос для покупки квартиры.

Варианты решения жилищного вопроса при помощи государства

Как получить жилье от государства в 2020 году - если нет собственного, можно квартиру бесплатно

Субсидия предоставляется на покупку квартиры или строительство частного дома следующим категориям граждан:

  • малоимущие и многодетные семьи;
  • молодые семьи;
  • семьи, стоящие в очереди на получение жилья;
  • госслужащие;
  • работники бюджетной сферы;
  • ветераны ВОВ;
  • инвалиды войны;
  • члены семьи погибших участников ВОВ;
  • дети-сироты;
  • переселенцы с Крайнего Севера.

Субсидия выдается в виде сертификата, который узаконивает право на ее получение. Молодые семьи могут получить жилищную субсидию безвозмездно при следующих условиях: обоим супругам должно быть не более 30 лет и общая площадь покупаемого жилья должна быть в пределах общепринятых размеров.

Госслужащий может получить жилищную субсидию при условии, что он проживает в квартире, которая не соответствует общим требованиям. Кроме того, для каждой категории госслужащих (прокуроры, судьи, работники аварийно-спасательных служб) приняты свои бюджетные программы. Чаще всего жилсубсидия составляет около пяти миллионов рублей.

Жилищные субсидии для переселенцев с районов Крайнего Севера, предоставляются при следующих условиях: стаж работы на Крайнем Севере должен быть не менее 15 лет, и субсидия предоставляется в порядке очередности постановки на учет.

При оформлении документов лучше всего воспользоваться помощью квалифицированных юристов. Сертификат на получение жилищной субсидии выдается на полгода.

Если им не воспользоваться вовремя, то всю процедуру придется проходить заново.

В каждом регионе Российской Федерации есть свои центры по предоставлению субсидий, в которые граждане могут обратиться по любым вопросам, связанным с получением жилищных субсидий.

Второй вариант — получение бесплатного жилья нуждающимися в квадратных метрах. Кто и на каких условиях может приобрести с помощью государства бесплатное жилье, мы рассмотрим позднее.

Законодательная база вопроса

Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит о том, что право на бесплатное жилье от государства имеют малоимущие граждане.

Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо получить статус малообеспеченного гражданина. В каждом субъекте РФ свой порядок присвоения такого статуса, хотя существуют единые нормы признания семей или граждан малоимущими для всей территории России.

Льготой на предоставление бесплатной жилплощади могут воспользоваться малоимущие граждане.

Семья получает статус малоимущей, если месячный доход каждого члена семьи меньше прожиточного минимума (имеет разную величину в зависимости от региона РФ). Но это не единственный критерий для признания граждан малоимущими.

В эту категорию попадают семьи, попадающие под следующие критерии (могут отличаться в различных регионах РФ):

  • проживание по договору аренды, если семья не имеет своего жилья;
  • сумма доходов и имущества за определенный период не позволяет купить жилье с площадью, предусмотренной законом на каждого члена семьи;
  • непригодность для жилья занимаемой жилплощади;
  • проживание с лицами, имеющими тяжелые хронические заболевания, что делает невозможным нахождение в одной квартире (активные формы туберкулеза, эпилепсия с частыми припадками, шизофрения и т. д.);
  • семья не имеет собственности или арендуемого жилья, которые в сумме равны предусмотренной законом площади на каждого жильца;
  • проживание по договору аренды, если количество квадратных метров на одного жильца ниже установленных норм.

Каждый регион РФ наделен полномочиями самостоятельно решать вопрос предоставления бесплатной жилплощади для различных категорий граждан. Рассмотрим более подробно на каких условиях некоторые категории граждан могут получить бесплатную жилплощадь.

Многодетные семьи

Многодетной семье прежде всего необходимо обратиться в органы соцзащиты по месту проживания, чтобы узнать какие льготы им положены.

Как правило, многодетные семьи должны соответствовать следующим требованиям для получения бесплатного жилья:

  • относиться к малоимущим;
  • иметь жилплощадь менее 10 кв. м. на члена семьи;
  • проживать в аварийном или ветхом доме;
  • проживать определенный срок в регионе, где будет получено жилье (в каждом регионе свой срок);
  • семья не ухудшала жилищные условия последние пять лет (не продавала жилье, не прописывала родственников в нем и т. д.).

Для получения этой льготы нужно предоставить следующий пакет документов (может отличаться в разных регионах РФ):

  • справка о составе семьи;
  • паспорта жильцов;
  • свидетельства о рождении детей (старше 14 лет — паспорта);
  • справки о доходах за прошедшие шесть месяцев;
  • договор аренды жилья (если нет своего);
  • правоустанавливающие документы на свое жилье.

Матери-одиночки

Матери-одиночки наравне с другими льготами и пособиями имеют право на бесплатную жилплощадь при следующих условиях:

  • мать является инвалидом;
  • один из детей — инвалид;
  • семья является многодетной.

В противном случае бесплатное жилье не предоставляется.

Дети-сироты

Сирота имеет право на получение выплаты от государства для покупки жилья. Став совершеннолетним, он должен оформить договор соцнайма жилья. Спустя 5 лет проживания в арендуемой квартире, он станет ее собственником.

Для этого он должен написать соответствующее заявление по достижении им 23 лет и предоставить следующие документы:

  • документ, подтверждающий статус сироты;
  • паспорт;
  • свидетельства о рождении детей (если они есть);
  • справка об отсутствии другой жилищной собственности у сироты;
  • документ, подтверждающий, что сирота больше не проживает в детском доме;
  • военный билет;
  • диплом об образовании.

Жильцы служебных квартир

Жилье в собственность работника может дать предприятие, у которого оно находится на балансе. Помимо того, при ликвидации фирмы можно получить в собственность служебное жилье.

Это происходит в том случае, если имущество предприятия переходит в собственность муниципалитета, и он принимает решение передать во владение бывшему сотруднику фирмы квартиру, в которой он зарегистрирован. В итоге гражданин обзаводится жильем по социальному найму, и ее остается лишь приватизировать.

Как происходит процесс постановки в очередь на бесплатную жилищную площадь

Если семье присвоен статус малоимущей, она может встать на квартирный учет. Но для этого необходимо собрать различные документы из нескольких инстанций.

Кроме того необходимо одновременно соответствовать ряду условий:

  • иметь российское гражданство;
  • проживать не менее 10 лет в населенном пункте, где будет получена квартира;
  • иметь регистрацию по месту жительства;
  • не ухудшать жилищные условия в течение пяти лет (вселение в квартиру родственников, обмен или продажа жилья).

Обычно в очереди на получение жилья приходится долго стоять, поэтому было бы хорошо воспользоваться существующими льготами.

Как получить жилье от государства в 2020 году - если нет собственного, можно квартиру бесплатноПраво на льготную очередь (а значит, и шанс на ускорение получения квартиры) имеют:

  • бывшие воспитанники приемных семей и детских домов;
  • пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС и стихийных бедствий;
  • дети сироты;
  • нетрудоспособные инвалиды;
  • жильцы аварийных и подлежащих сносу домов.

Заявление о постановке на квартирный учет необходимо подать в жилищный отдел местной администрации. Его должны рассмотреть в течение одного месяца со дня его поступления. Перечень необходимых документов и справок для постановки на учет:

  1. Ксерокопии паспортов членов семьи.
  2. Ксерокопия свидетельства о браке или о его расторжении.
  3. Ксерокопия свидетельства о рождении детей.
  4. Справка Ф № 3 (из ЖЭКа ).
  5. Справка о предыдущем местопроживании, если текущая прописка была поставлена после 1992 года.
  6. Если кто-то из жильцов имеет или имел жилье, предоставить копию правоустанавливающего документа.
  7. Справка с места работы.
  8. Документы, которые дают право для постановки на квартирный учет.
  9. Бланк заявления по Ф №1 (о принятии на квартирный учет).

Конечно, в этой статье приведены далеко не все возможности получения бесплатного жилья или жилищной субсидии. Кроме того, в разных субъектах РФ нормативные акты могут существенно отличаться. Поэтому очень важно подробно узнать о своих правах. Для этого лучше всего обратиться к квалифицированным юристам.

Кроме того, можно предпринять некоторые изменения в личной жизни. Например, устроиться на работу, где могут дать служебное жилье, стать госслужащим или сотрудником правоохранительных органов.

Если вы проживаете в аварийном жилье, не стоит ждать, что вам скоро дадут новое. Обычно решение таких вопросов затягивается. Лучше обратиться в местную администрацию за разъяснением всех вопросов.

Также можно взять ипотечный кредит, чтобы государство выплатило 30 % от стоимости покупаемого жилья. Можно привести еще массу вариантов. Какой из них выбрать — решать вам.

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/polucheniye-zhilya-ot-gosudarstva.html

Кому полагается квартира за счет государства бесплатно. Льготы, необходимые документы

Как получить жилье от государства в 2020 году - если нет собственного, можно квартиру бесплатно

Многие семьи сегодня нуждаются в жилье, но не имеют достаточно средств для его покупки. Проблему усугубляет затянувшийся экономический кризис в стране. Является ли ситуация безвыходной или есть какие-то пути ее решения?

Как получить жилье от государства, если нет собственного жилья? Кому полагается квартира бесплатно? Можно ли решить вопрос в жилье за счет государства?

Кому полагаются льготы при получении бесплатного жилья и какие необходимы документы для постановки в очередь на жилье. Рассмотрим, что предусмотрено законодательством для решения данного вопроса.

Получить жилье бесплатно от государства могут, как правило,  малоимущие и нуждающиеся граждане, которые сами не в состоянии приобрести жилые помещения в собственность. Жилье предоставляются в порядке очередности, но у некоторых категорий граждан есть приоритет.

По закону граждане вправе рассчитывать на два вида помощи от государства – предоставление жилых помещений (в том числе во временное пользование на основании договора социального найма) и субсидий на приобретение жилья.

Малообеспеченность и нуждаемость – два главных критерия

Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит о том, что право на бесплатное жилье от государства имеют малоимущие граждане. Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо получить статус малообеспеченного гражданина.

В каждом субъекте РФ свой порядок присвоения такого статуса, хотя существуют единые нормы признания семей или граждан малоимущими для всей территории России.

Как правило, для того чтобы рассчитывать на получение бесплатного жилья, по общему правилу необходимо соответствовать двум критериям – малообеспеченности и нуждаемости.

Первый критерий устанавливается на местном уровне, поэтому зависит от региона, в котором проживает гражданин.

В основе его расчета – размер доходов всех членов семьи и его соотношение с прожиточным минимумом, установленным в регионе.

Семья получает статус малоимущей, если месячный доход каждого члена семьи меньше прожиточного минимума (имеет разную величину в зависимости от региона РФ). Но это не единственный критерий для признания граждан малоимущими.

Перечислим категории лиц, которые имеют право на помощь государства. К ним относятся:

  • лица, которые не проживают в помещении, предоставленном по договору социального найма, и не имеют жилья в собственности;
  • лица, проживающие в помещении, площадь которого менее установленных законом нормативов;
  • лица, проживающие в жилых помещениях, которые не отвечают требованиям безопасности;
  • семьи, в которых есть человек с хроническим заболеванием, представляющим большую опасность для здоровья и риск заражения при совместном проживании (активные формы туберкулеза, эпилепсия с частыми припадками, шизофрения и т. д.).
  • проживание по договору аренды, если семья не имеет своего жилья;
  • сумма доходов и имущества за определенный период не позволяет купить жилье с площадью, предусмотренной законом на каждого члена семьи.
Читайте также:  Сколько составляет компенсация платы за детский сад?

Чтобы встать в очередь на получение жилья, необходимо собрать пакет документов, подтверждающих такой статус, и обратиться в местную администрацию.

После рассмотрения вашего заявления, проверки документов и в случае принятия положительного решения вас включат в очередь на получение жилья. Стандартный срок рассмотрения заявления – 30 дней.

Если вы не хотите получить отказ, уточняйте конкретный перечень необходимых документов в местных органах, еще лучше – обратиться к ним заранее за информацией о том, можете ли вы претендовать на получение бесплатного жилья. Например, положения о многодетных семьях значительно различаются в разных регионах, поэтому стоит уточнять конкретные условия.

В том случае, если вам откажут в постановке на учет, то вы можете обжаловать такой отказ в суде. Чаще всего судебные споры касаются разного подхода к оценке наличия критериев, необходимых для постановки на учет. Обычно очередников пугает является долгий срок, в течение которого придется ждать квартиру, – ожидание может растянуться на многие годы.

Кто имеет право на льготную очередь

Обычно в очереди на получение жилья приходится долго стоять, поэтому было бы хорошо воспользоваться существующими льготами. Право на льготную очередь (а значит, и шанс на ускорение получения квартиры) имеют:

  • бывшие воспитанники приемных семей и детских домов;
  • пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС и стихийных бедствий;
  • дети сироты;
  • нетрудоспособные инвалиды;
  • жильцы аварийных и подлежащих сносу домов.

Кто имеет право на приоритетное получение квартиры

Некоторые категории лиц имеют право на приоритетное получение квартиры. К ним относятся:

  • многодетные семьи, у которых трое и более детей;
  • семьи, проживающие с хронически больным человеком (например, больным туберкулезом);
  • инвалиды 1-й и 2-й групп, а также инвалиды с детства;
  • военнослужащие.

Кроме итого, отдельные преференции предоставляются гражданам, которые подпали под программу переселения с северных районов.

Также стоит отметить и отдельные категории лиц, которые имеют право на жилье. Например, сироты и ликвидаторы техногенных катастроф. Судьи и прокуроры имею право приватизировать предоставленное им служебное жилье.

Кому положены субсидии на жилье

Что касается получения субсидий на приобретение жилья или строительство частного дома, то здесь все зависит от действующих программ – как федеральных, так и региональных. Как правило, на помощь могут рассчитывать многодетные семьи, военнослужащие и госслужащие, а также молодые семьи.

Так, например, действует федеральная программа «Молодая семья». Принять участие в программе могут молодые супруги, возраст которых не превышает 35 лет, являющиеся гражданами РФ и не имеющие жилья в собственности.

В то же время наличие детей не является обязательным условием, но значительно ускорит процесс получения субсидии.

Стоит также учитывать, что семья должна быть платежеспособной – субсидия предполагает оплату только части жилья, оставшуюся часть должны будут оплатить сами супруги. Очень часто эта программа используется для оплаты первоначального взноса за ипотечное жилье.

Субсидия предоставляется на покупку квартиры или строительство частного дома следующим категориям граждан: малоимущие и многодетные семьи; молодые семьи; семьи, стоящие в очереди на получение жилья; госслужащие; работники бюджетной сферы; ветераны ВОВ; инвалиды войны; члены семьи погибших участников ВОВ; дети-сироты; переселенцы с Крайнего Севера.

Субсидия выдается в виде сертификата, который узаконивает право на ее получение. Молодые семьи могут получить жилищную субсидию безвозмездно при следующих условиях: обоим супругам должно быть не более 30 лет и общая площадь покупаемого жилья должна быть в пределах общепринятых размеров.

Госслужащий может получить жилищную субсидию при условии, что он проживает в квартире, которая не соответствует общим требованиям. Кроме того, для каждой категории госслужащих (прокуроры, судьи, работники аварийно-спасательных служб) приняты свои бюджетные программы.

Чаще всего жилсубсидия составляет около пяти миллионов рублей. Жилищные субсидии для переселенцев с районов Крайнего Севера, предоставляются при следующих условиях: стаж работы на Крайнем Севере должен быть не менее 15 лет, и субсидия предоставляется в порядке очередности постановки на учет.

При оформлении документов лучше всего воспользоваться помощью квалифицированных юристов. Сертификат на получение жилищной субсидии выдается на полгода.

Если им не воспользоваться вовремя, то всю процедуру придется проходить заново.

В каждом регионе Российской Федерации есть свои центры по предоставлению субсидий, в которые граждане могут обратиться по любым вопросам, связанным с получением жилищных субсидий.

Льготы на жилье для многодетных семей

Многодетной семье прежде всего необходимо обратиться в органы соцзащиты по месту проживания, чтобы узнать какие льготы им положены. Как правило, многодетные семьи должны соответствовать следующим требованиям для получения бесплатного жилья:

  • относиться к малоимущим;
  • иметь жилплощадь менее 10 кв. м. на члена семьи;
  • проживать в аварийном или ветхом доме; проживать определенный срок в регионе, где будет получено жилье (в каждом регионе свой срок);
  • семья не ухудшала жилищные условия последние пять лет (не продавала жилье, не прописывала родственников в нем и т. д.).

Для получения этой льготы нужно предоставить следующий пакет документов (может отличаться в разных регионах РФ):

  • справка о составе семьи; паспорта жильцов; свидетельства о рождении детей (старше 14 лет — паспорта);
  • справки о доходах за прошедшие шесть месяцев;
  • договор аренды жилья (если нет своего);
  • правоустанавливающие документы на свое жилье.

Бесплатное жилье матерям-одиночкам

Матери-одиночки наравне с другими льготами и пособиями имеют право на бесплатную жилплощадь при следующих условиях:

  • мать является инвалидом;
  • один из детей – инвалид;
  • семья является многодетной.

В противном случае бесплатное жилье не предоставляется.

Жилищные льготы для детей-сирот

Сирота имеет право на получение выплаты от государства для покупки жилья. Став совершеннолетним, он должен оформить договор соцнайма жилья.

Спустя 5 лет проживания в арендуемой квартире, он станет ее собственником. Для этого он должен написать соответствующее заявление по достижении им 23 лет и предоставить следующие документы:

  • документ, подтверждающий статус сироты;
  • паспорт;
  • свидетельства о рождении детей (если они есть);
  • справка об отсутствии другой жилищной собственности у сироты;
  • документ, подтверждающий, что сирота больше не проживает в детском доме;
  • военный билет;
  • диплом об образовании.

Льготы по жилью для жильцов служебных квартир

Жилье в собственность работника может дать предприятие, у которого оно находится на балансе. Помимо того, при ликвидации фирмы можно получить в собственность служебное жилье.

Это происходит в том случае, если имущество предприятия переходит в собственность муниципалитета, и он принимает решение передать во владение бывшему сотруднику фирмы квартиру, в которой он зарегистрирован. В итоге гражданин обзаводится жильем по социальному найму, и ее остается лишь приватизировать.

Правила постановки в очередь на бесплатную жилую площадь

Если семье присвоен статус малоимущей, она может встать на квартирный учет. Но для этого необходимо собрать различные документы из нескольких инстанций. Кроме того, необходимо одновременно соответствовать ряду условий:

  • иметь российское гражданство;
  • проживать не менее 10 лет в населенном пункте, где будет получена квартира;
  • иметь регистрацию по месту жительства;
  • не ухудшать жилищные условия в течение пяти лет (вселение в квартиру родственников, обмен или продажа жилья).

Заявление о постановке на квартирный учет необходимо подать в жилищный отдел местной администрации. Его должны рассмотреть в течение одного месяца со дня его поступления. Перечень необходимых документов и справок для постановки на учет:

  1. Ксерокопии паспортов членов семьи. Ксерокопия свидетельства о браке или о его расторжении.
  2. Ксерокопия свидетельства о рождении детей. Справка Ф № 3 (из ЖЭКа ).
  3. Справка о предыдущем местопроживании, если текущая прописка была поставлена после 1992 года. Если кто-то из жильцов имеет или имел жилье, предоставить копию правоустанавливающего документа.
  4. Справка с места работы. Документы, которые дают право для постановки на квартирный учет.
  5. Бланк заявления по Ф №1 (о принятии на квартирный учет). Конечно, в этой статье приведены далеко не все возможности получения бесплатного жилья или жилищной субсидии.

Кроме того, в разных субъектах РФ нормативные акты могут существенно отличаться. Поэтому очень важно подробно узнать о своих правах. Для этого лучше всего обратиться к квалифицированным юристам.

Кроме того, можно предпринять некоторые изменения в личной жизни. Например, устроиться на работу, где могут дать служебное жилье, стать госслужащим или сотрудником правоохранительных органов. Если вы проживаете в аварийном жилье, не стоит ждать, что вам скоро дадут новое.

Обычно решение таких вопросов затягивается. Лучше обратиться в местную администрацию за разъяснением всех вопросов. Также можно взять ипотечный кредит, чтобы государство выплатило 30  процентов от стоимости покупаемого жилья.

Источник: http://informatio.ru/news/realty/komu_polozhena_kvartira_za_schet_gosudarstva/

Как получить жилье от государства в 2019 году — если нет собственного, можно квартиру бесплатно

Перед тем, как получить жилье от государства в России в 2019 году, потребуется подтвердить потребность в нем. Сегодня существует ряд программ, позволяющих получить квартиру на безвозмездной основе.

Однако претендовать на подобное могут не все категории населения. Если гражданин знает, что у него присутствует такая возможность, стоит разобраться, как получить деньги от государства на жилье.

Главная информация

Принять участие в программе по улучшению жилищных условий удастся, если у человека нет собственного жилья, или количества квадратных метров жилплощади меньше нормы.

Дополнительно потребуется подтвердит статус малоимущего. Лица, которые в состоянии купить недвижимость самостоятельно, не смогут получить недвижимость на безвозмездной основе.

Первоначальные понятия

Жилье на безвозмездной основе может быть предоставлено из государственного жилищного фонда. Он представляет собой совокупность помещений, находящихся в собственности государства.

Бесплатная недвижимость передается на основании договора социального найма. Это правоустанавливающий документ, позволяющий гражданину пользоваться жильем.

Вносить денежные средства за это не требуется. Если человек планирует получить жилье от государства, он должен учитывать следующие особенности процедуры:

  1. Недвижимость в собственность не передается. Предоставление помещения выполняется в рамках социального найма, при котором владельцем недвижимости продолжает оставаться государство.
  2. Получить имущество на безвозмездной основе могут только граждане РФ.
  3. Чтобы претендовать на участие в госпрограмме, необходимо нуждаться в жилье, а также входить в категорию граждан, которые могут получить субсидию на покупку недвижимости или стать участниками договора социального найма.
  4. Чтобы стать владельцем недвижимости, потребуется подготовить пакет документации, а затем передать его на рассмотрение специальной комиссией. Если она вынесет положительное решение, человека поставят в очередь на жилье.

Варианты решения жилищного вопроса

Сегодня существует несколько вариантов помощи, которую оказывает государство. В зависимости от статуса гражданина и особенности ситуации, можно рассчитывать на получение субсидии или бесплатного жилья.

В 1-ой ситуации государство предоставит единовременную выплату. Ее можно использовать:

  • в качестве первоначального взноса для приобретения недвижимости в кредит;
  • для строительства частного дома;
  • на погашение уже имеющейся ипотеки.
Читайте также:  Как осуществить лишение родительских прав отца?

Право на получение субсидии документально фиксируется. Граждане получают специальный сертификат. Он действителен в течение 6 месяцев.

Если сертификатом не воспользоваться в этот период, потребуется пройти процедуру оформления заново. Жилье может быть выдано и бесплатно. Однако такая недвижимость в собственность не передаётся.

Ее владельцем остаётся государство. С лицом, имеющим право на получение бесплатной квартиры, будет заключён договор социального найма. Он не предполагает внесения арендной платы.

Законодательная база

Основанием для получения жилья на безвозмездной основе выступает статья №49 Жилищного Кодекса РФ. В ней говорится о том, что право на бесплатную недвижимость имеют малоимущие граждане.

В главе 7 ЖК РФ зафиксирована информация об особенностях заключения договора социального найма. В статье 51 ЖК РФ приводится перечень граждан, которые признаются нуждающимися в жилье.

В статье 40 Конституции РФ говорится, что малоимущие граждане имеют право рассчитывать на помощь со стороны государства в решении жилищного вопроса. Дополнительно стоит ознакомиться с Семейным Кодексом РФ. В нем собраны положения, касающиеся предоставления жилья сиротам и матерям-одиночкам.

Можно ли получить жилье от государства

В 2019 году продолжают действовать госпрограммы, позволяющие гражданам получить жилье на безвозмездной основе или помощь в его приобретении.

Особенности процедуры будут зависеть от статуса гражданина. Чтобы заранее знать, как нужно действовать в каждой конкретной ситуации, стоит ознакомиться с типичными вариантами развития событий.

Кто может претендовать в Москве

Перечень граждан, которые могут получить недвижимость бесплатно, строго ограничен. Список лиц примерно одинаков для всех регионов.

Обратиться за помощью государства для приобретения жилья в Москве могут следующие граждане:

  1. Лица или семьи, получившие статус малообеспеченных.
  2. Многодетные семьи.
  3. Лица, проживающие в ветхом или аварийном помещении.
  4. Граждане, страдающие хроническими болезнями, не позволяющими проживать вместе с другими членами семьи.
  5. Инвалиды. Разбираясь, как получить квартиру от государства инвалиду 2 группы, гражданин выяснит, причиной предоставления недвижимости станет проживание в общежитии или коммунальной квартире.
  6. Военнослужащие.

На каких условиях можно оформить квартиру бесплатно

Чтобы государство согласилось предоставить жилье на безвозмездной основе, должны выполняться следующие условия:

  • у человека нет собственного жилья, или его площадь меньше норм действующего законодательства;
  • претендент является малоимущим;
  • лицо является гражданином РФ.

Если гражданин болен тяжелыми формами хронических заболеваний, закрепленных в действующем законодательстве, или его жилье признано непригодным для проживания, новая недвижимость предоставляется вне очереди.

Многодетной семье

Чтобы встать в очередь на получение недвижимости от государства, потребуется подготовить документы. В перечень нужно включить:

  • бумаги, подтверждающие статус многодетной семьи;
  • документы о том, что семья является малоимущей;
  • справку о составе семьи;
  • паспорта и свидетельства о рождении;
  • заявление о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Уточнить список документов можно обратившись местный муниципальный орган. Туда же подается готовый пакет документации. Рассмотрение заявки осуществляется в течение месяца. Затем принимается решение. Если местная администрация согласна предоставить жилье, семья ставится в очередь на получение квартиры.

Матери-одиночке

Мать одиночка должна обратиться в жилищную комиссию по месту жительства. При себе нужно иметь пакет документации, в состав которого входят:

  • паспорт;
  • справка о доходах всех членов семьи;
  • справка о цене имущества, облагаемого налогом;
  • документация, подтверждающая статус матери-одиночки;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • акт обследования жилплощади за 5 лет;
  • справку о регистрации за 10 лет.

На основании бумаг женщина признается малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий. Ее поставят на учет. Затем остается дождаться предоставления недвижимости.

Сироте

Государство согласится предоставить жилье на безвозмездной основе сиротам, если у кандидата не имеется собственной недвижимости, и текущие условия проживания являются неприемлемыми.

Для получения недвижимости потребуется предоставить:

  • паспорт;
  • справку о составе семьи;
  • свидетельство о рождении детей, если они имеются;
  • справку с учебы или работы;
  • документ, подтверждающий наличие статуса ребенка-сироты;
  • документ, подтверждающий отсутствие в собственности недвижимости;
  • свидетельство о заключении брака, если имеются официально зарегистрированные отношения.

Дополнительно потребуется оформить заявку. Обратиться необходимо в местную администрацию. Получив бумаги, ее представители проанализируют их и ответят на заявку.

Другим

Как получить жилье от государства в 2020 году - если нет собственного, можно квартиру бесплатно

Условия для молодых семей, молодых специалистов, семей с ребенком-инвалидом и иных категорий граждан аналогичные.

Государство согласится предоставить недвижимость, если человек подтвердит статус малоимущего и потребность в улучшении жилищных условий.

Процесс постановки на очередь, если нет собственной жилплощади

Постановка в очередь на получение жилья на безвозмездной основе осуществляется по следующей схеме:

  1. Гражданин подготавливает документы, подтверждающие статус малоимущего и потребность в улучшении жилищных условий.
  2. Бумаги подаются в местную администрацию.
  3. Представители учреждения изучают пакет документов и принимают решение об одобрении заявки или отклонении. Процедура занимает один месяц.
  4. Если решение положительное, заявителя ставят в очередь.

Перечень документов может различаться в каждой конкретной ситуации. Лица, обладающие особым статусом, могут столкнуться с потребностью в обращении в дополнительные учреждения. Дети-сироты обязаны подать заявку в местную администрацию и в органы опеки и попечительства.

Особенности регистрации временной собственности

Когда до гражданина дойдет очередь, с ним будет заключен договор социального найма. Платить за оформление документа не нужно. Договор социального займа жилого помещения можно скачать здесь.

Срок соцнайма не устанавливается. Регистрация договора не требуется. Полученное помещение в последующем может быть использовано в процедуре приватизации.

Ожидание очереди на жилье – долгий процесс. Желающих слишком много, а ресурсы государств ограничены.

Гражданин должен быть готов к тому, что получить недвижимость удастся только через несколько лет, после подачи заявки.

Получить квартиру от государства могут только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Претендент должен подготовить пакет документации и обратиться в уполномоченный орган. Список бумаг может меняться в зависимости от статуса гражданина.

Если человек действительно имеет право на улучшение жилищных условий, его поставят в очередь.

Источник: https://posobieguru.ru/semja/kak-poluchit-zhile-ot-gosudarstva/

4 легальных способа получить квартиру абсолютно бесплатно

Все слышали про бесплатный сыр, который бывает только в мышеловке? Народная мудрость гласит, что ничего хорошего от халявы ждать не приходится. Но вкус ее так сладок, что многие готовы пойти на что угодно, лишь бы получить желаемое.

Товары по акции в магазинах (якобы «второй бесплатно») моментально сметают с полок. Да, это всё маркетинговые ходы, но ведь они – работают?! Впрочем, не будем утверждать, что все «бонусы» – лишь лукавство продавцов и надувательство.

Ведь есть ценности, которые достались нам «в наследство» от СССР – и вот они по-настоящему бесплатны и актуальны. Например, оказание медицинской помощи по полису ОМС или получение среднего специального и высшего образования (конечно, при условии достаточных знаний и целеустремленности).

А еще есть возможность получить квартиру. Без ипотеки. Без начальных вложений. Бесплатно. И это не миф и не выдумка.

Рассказываем про легальные способы безвозмездного приобретения жилья.

1. Договор дарения

Первый способ (и самый очевидный) – это дарение.

Если есть родные и близкие, владеющие недвижимостью, то они вполне могут в какой-то момент неожиданно осчастливить своего ребенка или внука. Главное, чтобы речь шла о прямом, линейном родстве (муж-жена, дети-родители бабушка-внук, сестра-брат).

Расходы, которые понесет человек, принимающий «дар», довольно смешные на фоне масштабности подарка – 2000 рублей госпошлина за регистрацию прав и 3000 рублей + 0,2% от суммы сделки – нотариус (при стоимости имущества не более 10 миллионов рублей).

Иногда жилье дарят дальним родственникам, друзьям или просто хорошим людям, к которым испытывают симпатию. Но в этом случае придется заплатить налог государству. И вполне себе существенный – 13% от стоимости квартиры, так как она считается «полученным доходом».

То есть, при дарении жилья за 3 миллиона рублей отдать государству придется аж 390 тысяч!

Но эти цифры все равно не сопоставимы с реальной ценой недвижимого имущества.

Кстати, все акты дарения обязательно надо фиксировать в письменном виде. Никаких устных договоренностей!

У одной знакомой автора была ситуация, когда двоюродная бабушка буквально на смертном одре, в присутствии многих родственников (при этом, прямых по крови – ни одного) говорила: «Умоляю, муж мой, любимую моюплемянницуне обижай, всю жизнь она о нас заботится как о родных. Полквартиры дарю ей, оформи все бумаги. Обещаешь?».

Тот, конечно, пообещал. А как только жены не стало, поскакал он бодрым восьмидесятилетним конем в нотариальную контору и прописал в квартиру всех своих трех детей от первого брака. И собственность оформил. И ни о какой племяннице речь больше не шла, хотя квартира была куплена в свое время исключительно на деньги усопшей. Вот вам и обещания у постели умирающего.

2. Приватизация жилья по договору социального найма

Государство оказывает поддержку гражданам, проживающим в жилье по договору социального найма. Они могут приватизировать свои площади, но с некоторыми оговорками: нельзя получить в собственность комнаты в общежитиях, аварийное жилье, а также служебные помещения.

3. Постановка на учет в качестве нуждающегося в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий

Да, и в наше время тоже можно встать на учет как нуждающийся. Причем, это – обязательная процедура для получения бесплатной квартиры от государства.

Основные условия такие: быть резидентом страны и проживать в городе на законных основаниях не менее 10 лет.

Претендентами на получение бесплатного жилья могут стать:

  • лица, у которых «жилищная обеспеченность» составляет менее 9 «квадратов» на человека в отдельной квартире, и 15 – в коммунальной;
  • лица, чья жилплощадь подлежит сносу или находится в опасном аварийном состоянии;
  • лица, у которых нашлись болезни, угрожающие другим людям;
  • малоимущие граждане.

Кстати, наниматели жилых помещений по договору социального найма тоже могут встать на очередь, если они проживают в коммунальной квартире, подлежащей расселению. Или если живут в коммуналке, но при этом являются инвалидами или участниками Великой Отечественной войны. Правда, сколько придется ждать, не понятно.

Подробную информацию об этих и других жилищных госпрограммах можно найти на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга.

4. Договор ренты

Нагляднее всего будет рассказ нашей читательницы:

«Мы с мамой жили в коммуналке на Васильевском острове. В квартире было всего две комнаты, но жизнь там казалась постоянным адом. Только представьте: соседи-алкаши, которые в период запоев устраивали страшные дебоши. Ладно бы, они просто ругались меж собой. Или хотя бы дрались. Увы. Они могли в щепки расколотить всю мебель в кухне или выдрать с корнем унитаз.

А в один прекрасный день здоровый пьяный мужик в приступе белой горячки запер нас почти на сутки в десятиметровой комнате. Он дежурил под дверью с топором и орал, что порубит на куски. Мобильных тогда у нас не было, а городской телефон находился в коридоре. Нам пришлось прыгать из окна. Мама сломала обе ноги.

Читайте также:  Какой размер социальной пенсии по старости?

Вот тогда я четко поняла, что так больше жить нельзя. Стала искать варианты. И нашла: пожилого человека, которому требовалось пожизненное содержание в обмен на квартиру.

Мы заключили с ним договор ренты: он завещал мне недвижимость, а я покупала ему продукты, лекарства и все необходимое, а также навещала его раз в неделю, убирала в квартире, готовила еду.

Через два года я стала собственницей пусть не самой большой, но зато своей, отдельной однокомнатной квартиры».

Нашей героине «повезло» – ее затраты сил и времени длились лишь полтора года.

Но надо отдавать себе отчет, что договор ренты с пожизненным содержанием – как русская рулетка. Может выстрелить, а может и нет.

Конечно, никто не вечен, и рано или поздно предыдущий собственник все же отдаст богу душу, но вот когда это случится – никто не знает. И может так получиться, что его содержание обойдется слишком дорого во всех смыслах.

Не стоит забывать и про моральные «вложения» – приходить раз в неделю ухаживать за чужим, по сути, человеком не каждый сможет.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5bc4446d8de61c00a916eb97/5d307b6495aa9f00ae81975c

Способы получить квартиру от государства бесплатно в 2019 году: социальное жилье многодетным, молодой и малоимущей семье

Социальное жилье

Социальное жилье — это недвижимость, право собственности на которую остается у государства, а не у физического лица. Права тех, кто может получить социальную квартиру прописаны в ст. 57 Жилищного кодекса РФ.

Существуют различные программы, по которым можно улучшить свои жилищные условия:

  • Субсидия на покупку квартиры или строительство дома: льготу будут рассчитывать от кадастровой, а не фактической стоимости жилья.
  • Аренда квартиры у государства — в квартире можно только жить — сдавать, продавать, прописываться нельзя. За аренду платить не нужно, только за коммунальные услуги. В дальнейшем такую квартиру можно приватизировать.
  • По договору социального найма — можно делать с квартирой всё что угодно: прописывать членов семьи, сдавать, ремонтировать.

Чтобы получить жильё по одной из этих программ, нужно собрать пакет документов и встать на очередь. Вне очереди квартиры получают ветераны, сироты и люди с тяжёлыми хроническими заболеваниями.

Снять квартиру у государства

Договор социального найма означает, что наниматель может сделать в квартире ремонт или перепланировку, прописать в ней своих родственников, поменять на другое жильё или сдать в аренду.

Чтобы получить квартиру по договору социального найма нужно, чтобы соблюдались следующие условия:

  • На каждого члена семьи приходится в среднем менее 10 м² жилья. В регионах учётная норма жилого пространства различается: в Петербурге — 9 м², в Москве — 18 м², в Самаре — 12 м², в Твери — 14 м².
  • Квартира находится в аварийном состоянии.
  • У человека и членов его семьи вообще нет в собственности жилья.
  • Человек страдает тяжелым хроническим заболеванием, которое угрожает жизни других людей.

Жилье малоимущим семьям

Малоимущие также могут претендовать на улучшение жилищной ситуации по условиям социального найма. Для этого нужно подтвердить статус малообеспеченных, а также нуждаться в жилье (не иметь квартиру, или иметь, но маленькую — не соответствующую нормативам жилья на человека в регионе).

Согласно Жилищному кодексу учитывают не только доход на каждого, но и стоимость имущества каждого члена семьи (квартиры, дома, участки, машины — всё, за что платят налоги).

Если супруги не могут накопить на жилплощадь, их ставят на учёт. Для этого нужно подать заявление в местную администрацию. Там должны рассказать подробности предоставления жилья по договору соцнайма.

Если в малоимущей семье один из членов относится к льготной категории граждан, можно претендовать на квартиру без очереди. Если семья просто имеет статус малообеспеченной, очередь может затянуться на 10 лет.

Поэтому рекомендуют обновлять список документов, чтобы двигаться в очереди вперёд. Например, один из близких родственников тяжело заболел — нужно принести соответствующую справку. Так можно получить жилплощадь быстрее.

Многодетной семье

Многодетные не могут получить жильё бесплатно, просто от того, что семья имеет этот статус. Но они имеют право на льготную ипотеку и субсидии на покупку квартиры или дома. В регионах размеры субсидий могут различаться.

В Москве по закону «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», многодетные могут получить субсидию в размере 100% от покупной стоимости жилья.

Чтобы получить льготу, семья должны быть малоимущей и стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Деньги молодой семье

Молодые семьи могут получить субсидию и улучшить свои жилищные условия. Супруги при этом не должны быть малообеспеченными, скорее наоборот — нужно будет подтверждать, что у них есть достаточный доход.

Субсидию можно использовать на покупку готовой или строящейся квартиры, на стройку дома или на уменьшение стоимости ипотеки.

Федеральная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»

По государственной программе можно получить субсидию в размере 30% от стоимости жилья и 35% — семьям с детьми.

Условия участия в программе

Мужу и жене нет 35 лет.

Супруги нужно улучшить жилищные условия: у них не было и нет жилплощади или они живут с родителями и площади жилья на всех не хватает, либо они живут вместе с тяжелобольным человеком.

Доход супругов позволят оплатить основную часть жилья.

Если условия соблюдены, нужно собрать пакет документов и подать в местную администрацию.

В течение 10 дней там примут решение, может ли семья участвовать в программе.

Если все хорошо, супруги попадают в список таких же участников. Стоять в очереди на субсидию можно в течение нескольких лет, и если одному из супругов исполнится 36 лет — льготу получить уже нельзя.

Если семья всё-таки попала в список претендентов на новую жилплощадь, её об этом оповестят. В течение 15 дней нужно будет написать заявление на получение свидетельства на субсидию. Затем свидетельство отдают в банк и по нему перечисляют деньги.

Этот процесс тоже сопровождается сбором документов, какие бумаги понадобятся, зависит от того как супруги будут использовать субсидию.

Льготникам и ветеранам

Если в небольшой квартире проживает несколько человек, один из которых ветеран, семья может претендовать на новую квартиру. Причём, её можно получить за год или два.

Главное, подтвердить, что на каждого члена семьи жилого пространства приходится меньше норматива учётной нормы в регионе.

Соответствующую справку и свидетельство ветерана нужно предоставить в местную администрацию. Там семью должны поставить в очередь на социальное жильё и в течение года или двух предоставить квартиру.

Для людей с хроническими заболеваниями

Аналогичные условия получения бесплатной квартиры для близких родственников тяжелобольного человека.

В ПП РФ № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» содержится полный перечень заболеваний, которые угрожают жизни других людей. Если кто-то из членов семьи хронически болен, можно претендовать на соцжильё.

Главное подтвердить болезнь справкой из медицинского учреждения, где стоит на учете тяжелобольной.

Для сирот

Сиротами считаются не только дети, у которых умерли родители. Сироты это также дети, чьих родителей лишили родительских прав. Чтобы получить квартиру сироте, нужно доказать свой статус: предоставить в жилищный комитет местной администрации справку о смерти родителей и свидетельство о лишении прав. Сироту поставят на очередь на получении жилья по социальному найму.

Поскольку сироты в «квартирных» очередях в приоритете, они должны получить новую жилплощадь в течение полугода.

Что нужно делать:

  1. Собрать документы, которые подтверждают льготные категории на получение жилья: для сирот, ветеранов, тяжелобольных, малоимущих и молодых семей.
  2. Посчитать, сколько квадратных метров в доме приходится на каждого прописанного.
  3. Сравнить с учетной нормой в регионе. Если меньше — можно рассчитывать на жилплощадь от государства.
  4. Малоимущим желательно обновлять пакет документов, чтобы продвигаться в очереди.

Источник: https://vse-posobia.ru/goskvartira/

Как бесплатно получить квартиру

Органы местного самоуправления могут установить дополнительные критерии нуждаемости. Например, признаки московской обеспеченной семьи перечислены в Постановлении Правительства Москвы.

Семью не признают малоимущей, если ее члены владеют двумя гаражами, или двумя земельными участками, или двумя автомобилями, или жильем большой площади. За получением статуса малоимущего обращайтесь в Управление социальной защиты или МФЦ вашего города.

Какие документы нужны, чтобы получить бесплатную квартиру от государства

Полный перечень документов вы найдете на сайте Госуслуг вашего региона в разделе «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

Некоторые документы ваше жилищное управление может получить самостоятельно напрямую от других органов и служб. Уточните, какие именно, чтобы не пришлось тратить время. В стандартный список входят следующие документы.

Заявление о постановке на учет. Его должны подписать все совершеннолетние и дееспособные члены семьи.

Оригиналы и копии основных документов:

  • Паспорта всех членов семьи старше 14 лет.
  • СНИЛС.
  • Свидетельства о рождении детей и заключении брака.
  • Другие документы, которые подтверждают родственные связи между лицами, которые зарегистрированы в актуальной квартире.

Справки из учебных заведений. Для детей в возрасте до 23 лет, которые обучаются очно.

Справки о доходах. Справку НДФЛ-2 работающим людям выдадут по месту работы. Пенсионерам за справкой нужно обратиться в Пенсионный фонд. Справку о признании семьи малоимущей возьмите в соцзащите или МФЦ.

Справки о наличии/отсутствии в собственности налогооблагаемого имущества. Справки о транспортных средствах выдает ГИБДД, выписку из государственного единого реестра недвижимости — Росреестр или МФЦ. В выписке ЕГРН будет указана кадастровая стоимость объектов и их площадь.

Документы о месте проживания. Выписки из домовой книги, лицевые счета и/или копии поквартирных карточек со всех адресов регистрации за последние 5 лет. Они докажут, что вы не ухудшали свои жилищные условия.

Отнесите пакет документов в МФЦ либо отдел по жилищным вопросам мэрии или районной администрации. Чиновники поставят вас на учет или откажут в течение 30 рабочих дней после того, как подано заявление.

Как формируется очередь на квартиру

Вашу семью поставят на очередь с даты подачи заявления. Узнать свой порядковый номер можно, если лично обратиться в местную администрацию, отправить письменную заявку или запросить информацию через интернет. Например, жители Москвы мониторят скорость продвижения очереди на сайте мэра Москвы. Аналогичный сервис есть в Новосибирске.

Очередь двигается, и порядковый номер меняется. Периодически проверяйте текущее положение дел. Скорость продвижения очереди зависит от региона. Срок ожидания может растянуться на 20–30 лет. Например, в 2019 году в Москве выдают квартиры людям, которые встали на учет в 1994 году.

Источник: https://life.akbars.ru/kak-besplatno-poluchit-kvartiru-v-2019

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector